به نقل از «پارس نیوز»

ناتوانی متقاضیان در پرداخت سود وام نهضت ملی مسکن

تاریخ انتشار: ۱۳ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۸۹۹۱۱۹

به گزارش پارس نیوز به نقل از تجارت‌نیوز، نهضت ملی مسکن یکی از طرح‌های در حال اجرای دولت برای حل مشکل خانه‌دار شدن مردم است. طرحی که از جمله وعده‌های اصلی سیدابراهیم رئیسی، در زمان تبلیغات انتخاباتی ریاست‌جمهوری بود. او وعده داده بود که سالی یک میلیون مسکن می‌سازد اما با آغاز کار دولت سیزدهم، افتاد مشکل‌ها و مشخص شد عملی شدن این برنامه به آسانی میسر نیست.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 

حالا و پس از دو سال از آغاز فعالیت دولت، دستاورد پروژه نهضت ملی مسکن، ساخت تنها ۵۰۰ واحد مسکونی بوده است. طرح‌های دیگری در سال‌های گذشته و دولت‌های پیشین برای خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد اجرایی شده بودند که هر کدام مشکلات خاص خود را داشتند.

برخی از اجاره‌نشینان و متقاضیان مسکن می‌‌گویند توان پرداخت آورده یا اقساط وام مسکن را ندارند. در همین راستا، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی وعده داده است که نرخ سود وام ۵۵۰ میلیون تومانی برای متقاضیان نهضت ملی مسکن کاهش می‌یابد. به گفته او، بانک مرکزی با این موضوع موافقت کرده. بذرپاش اشاره‌ای به میزان این کاهش و زمان اجرایی شدن آن نکرده است و در عین حال پذیرفته که تغییر رخ داده ناکافی است و نرخ سود باز هم باید کاهش یابد.

البته در این میان نباید فراموش کرد که کاهش بیش از حد نرخ سود نیز ممکن است بانک‌ها را با مشکل مواجه کند. موضوع تورم مسکن به حدی رسیده است که طرح‌های حمایتی قادر به حل چالش‌های مردم در این زمینه نیست. اکنون تورم هم در بخش خرید و هم در بخش اجاره مسکن، فشار زیادی را به برخی اقشار جامعه وارد می‌کند.

تبلیغات توسط تجارت‌نیوز مطالعه بیشتر: ساخت ۵۰۰ واحد مسکونی در ۲ سال؛ دستاورد پروژه نهضت ملی مسکن! کارگر چگونه آورده بیاورد و قسط پرداخت کند؟

برخی از مردم گلایه‌های جدی در این زمینه دارند؛ از ناکارآمدی طرح‌های حمایتی گرفته تا چالش در ارائه مدارک لازم برای ثبت‌نام؛ به ویژه فرم ج. این فرم نشان می‌دهد که متقاضیان و افراد تحت تکفل آنها در بازه‌های زمانی مشخص شده، خانه یا زمین نخریده یا وام خرید مسکن دریافت نکرده‌اند. برای اطلاعات بیشتر در این زمینه، گزارش فرم ج مسکن ملی را بخوانید.

– «کارگر چطور میتونه اون مبلغ اورده رو داشته باشه در صورتی که تمام مدت مستاجر بوده و فقط میتونه سالی یه مبلغ کم به پول پیش و اجاره خونه اضافه کنه .با این گرونی مگه چه درامدی داریم که هم پول پیش و هم کرایه بدیم .هم پس انداز کتیم به نهضت ملی مسکن بدیم ؟ من که به شخصه نمیتونم فقط سال اول ثبت نام کردم دیدم از پس هزینه هاش بر نمیام دیگه بیخیالش شدم. کاش برای امثال ما که واقعا توان همچین پرداختی نداریم یه فکری میکردین.»

 

– «یه فکر درست و حسابی بکنین که از ریشه مشکل مسکن مردم حل بشه. کسی که نداره کارگره فقط بزور خرج شکم و کرایه خونه وهزار مشکل دیگه را در میاره، واقعا نمیتونه این پولا که میگین بده. بعد دولت چه انتظاری داره میگه بچه دار بشین اگه پول یکی از این اختلاسا فقط یکیشا دولت یکبار هزینه مسکن مردم میکرد مشکل مسکن که هیچ مشکل پیری جمعیتم خودبخود کلا حل میشد.»

– «دایی من مسکن ملی دوتا قسطش پرداخت کرده سن ۶۰ سال مستاجره الان دیگه نداره قسط پرداخت کنه بیکار هس ازاین خونه به اون خونه ونگرانی و اجاره خانه بالا.»

گلایه از شیوه بررسی مدارک در نهضت ملی مسکن

– «یکی از دوستان ما خانه به نامش بود بعد زد به نام مادرش و حالا مسکن ملی نوشته و قبول کردند تازه دو تا خانه داره این مملکت همه جایش بی نظمی هست و سرمایه دار پولدارتر و فقیر فقیرتر.»

– «ما که سه ماهه هر مدرکی میبریم جهت احراز سکونت قبول نمیکنن نامه مدرسه، شورا، بخشداری، کمیته امداد،بهداشت کارت ملی نامه بسیج، کارت واکسن کرونا دفترچه. بیمه هرچی به ذهنمون رسید بردیم باز نمیپذیرند همان اول بگید سرکاریه.»

– «کاش واریزی اقساط وام رو چک می‌کردید تا متوجه بشید چه کسانی صاحب خانه اند وچه کسانی بز خانه!! من هم خانه ی مهر ثبت نام کردیم اما سال ۹۰ پول زیادی برای ساخت آن از ما طلب شد و چون دخترم بیمار بود و میبایست عمل سنگینی انجام دهد مجبور به فروش امتیاز زمین با همان هزینه ای که ثبت نام کردیم ،شدیم وهیچ خانه ای در حال حاضر نداریم. مستاجر با این حقوق اداره کاری ،هر جا هم رفتیم میگن بند جیمتون پرشده. ای کاش بهتر بررسی میکردن و توجه به واریزی اقساط میشدن چون کسانی که امتیاز خانه ی مهر رو می‌خرن سریعا برای وامش اقدام میکنن و.این وسط ماییم که آش نخورده و لب ودهان سوخته ایم.کاش دولت پیگیری صاحبان واقعی این خانه ها را می‌کرد.»

– «من ۲۶ سال مستاجرم هیچ یک از امتیازها را استفاده نکردم نه خونه دارم نه وام گرفتم سه فرزند دارم جمعا پنج نفریم باز هم اسم ما را رد کردن. این درسته؟»

منبع: پارس نیوز

کلیدواژه: حقوق دولت راه و شهرسازی مسکن وزیر راه و شهرسازی نهضت ملی مسکن ثبت نام

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.parsnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پارس نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۸۹۹۱۱۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

هشدار به متقاضیان نهضت ملی مسکن خراسان رضوی، اگر نسازید زمین را پس می‌گیریم

سید خلیل منبتی روز یکشنبه در نشست خبری با خبرنگاران به مناسبت دهه حساب ۱۰۰ امام (ره) و سالروز بنیاد مسکن انقلاب اسلامی افزود: طبق شنیده ها، کسانی که زمین های ۹۹ ساله به آنان در روستاها برای ساخت مسکن در قالب طرح نهضت ملی مسکن واگذار شده است، اقدام به فروش زمین کرده اند.

وی با اشاره به واگذاری ۲۶ هزار قطعه زمین مسکونی در روستاهای استان خراسان رضوی بیان کرد: در صورتی که پس از گذشت سه تا ۶ ماه از واگذاری زمین به این افراد، اقدام به ساخت واحد مسکونی و داشتن حداقل ۱۰ درصد پیشرفت اجرایی در ساخت نکرده باشند، زمین از آنان بازپس گرفته می شود، لذا افرادی که زمین ها را نیز خریداری می کنند، چندین برابر متضرر خواهند شد.

مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی گفت: سهم این استان از طرح نهضت ملی مسکن در بخش روستایی ساخت ۶۴ هزار واحد مسکونی در مدت چهار سال است که تاکنون برای ۳۰ هزار متقاضی مسکن پرونده تشکیل شده و ۲۲ هزار متقاضی با بانک قرارداد منعقد کرده و تسهیلات را دریافت کرده اند.

وی با اشاره به فراز و نشیب همکاری بانکها در پرداخت تسهیلات بانکی مربوط به طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد: با تاکید و جدیتی که استاندار خراسان رضوی در الزام بانکها به پرداخت تسهیلات در این بخش داشت، تسهیلات مورد نظر تاکنون به متقاضیان پرداخت شده و براین اساس ساخت ۲۰ هزار واحد مسکونی در روستاها آغاز شده که از مرحله فونداسیون تا نازک کاری پیشرفت اجرایی دارند.

منبتی ادامه داد: ۴۸۶ هزار واحد مسکونی بر طبق سرشماری نفوس و مسکن سال ۱۳۹۵ در سطح روستاهای خراسان رضوی وجود دارد که ۱۶۸ هزار واحد از آنها با استفاده از تسهیلات بنیاد مسکن بازسازی شده اند، در واقع تاکنون ۷۰ درصد از خانه های «گلی» در استان جمع آوری شده و به مسکن مقاوم تبدیل شده اند که می توانند در برابر زلزله نزدیک به ۶ ریشتری مقاومت خود را حفظ کنند.

کاهش هزینه ساخت مسکن با اسکلتهای پیش ساخته

مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی گفت: دلیل دیگری که خانه های گلی همچنان در روستاها باقی مانده اند، آن است که یا توان اقتصادی ضعیفی دارند و نمی توانند با وجود دریافت تسهیلات نسبت به بازسازی خانه اقدام کنند یا اینکه مایل هستند همان خانه گلی را داشته باشند.

وی به اسکلتهای پیش ساخته برای سرعت ساخت و کاهش هزینه ها برای مسکن روستایی اشاره و بیان کرد: با همراهی کارخانه هایی که اسکلت پیش ساخته را تولید می کنند، می توانیم اسکلتهای پیش ساخته را برای ساخت مسکن روستایی در نظر بگیریم، در نوع پیش ساخته آن به ازای هر مترمربع اسکلت ۲۹ کیلوگرم فولاد مصرف می شود، اگر همین را برای اسکلت معمولی استفاده کنند، به ازای هر مترمربع حدود ۶۵ کیلوگرم آهن مصرف می شود.

به گفته وی، یک واحد ۶۰ متری مسکن نزدیک به ۶ تن فولاد نیاز دارد که با احتساب قیمت روز فولاد، هزینه آهن این واحد ۳۰ میلیارد ریال می شود، اما استفاده از اسکلت پیش ساخته نصف این هزینه است.

منبتی بیان کرد: فونداسیون های پیش ساخته هم گزینه خوبی برای کاهش هزینه های ساخت مسکن روستایی است، سرعت کار را افزایش می دهد و به صورت انفرادی هم قابل حمل است، در مجموع باید شیوه ساخت مسکن در کشور تغییر کند، لذا درصدد هستیم بسته ای از ساخت مسکن روستایی تهیه و عرضه کنیم که فونداسیون و اسکلت پیش ساخته و برخی بخشهای دیگر را دربرگیرد.

وی ادامه داد: پارسال بازسازی مسکن روستایی با تسهیلات سه میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریالی با کارمزد چهار درصد انجام گرفت که امسال نیز بازسازی ۳۰ هزار واحد مسکونی از این محل تامین اعتبار شده که ۱۹ هزار واحد برای دریافت تسهیلات به بانک معرفی شده اند.

بازنگری طرح هادی ۱۳۷۸ روستا

مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی در ادامه گفت: تاکنون طرح هادی برای ۹۸ درصد از روستاهای استان تهیه شده و طرح هادی هزار و ۳۷۸ روستا از ۲ هزار و ۵۰۰ روستای خراسان رضوی بازنگری شده است، همچنین طرح هادی تاکنون در ۸۲۴ روستا اجرا شده و در ۳۰۴ روستا در دست اجراست، امسال بازنگری ۴۰۰ طرح هادی روستایی با اعتبار ۴۷۰ میلیارد ریال انجام می شود.

وی با اشاره به مصرف ۱۶۹ هزار تن قیر رایگان برای آسفالت ۳۵ هزار مترمکعب از معابر روستایی استان در سال ۱۴۰۲ افزود: معتقدیم که قیر نمی تواند گزینه مناسبی برای روکش آسفالت معابر با توجه به حجم بالای حفاریها و نشستهای زمین باشد، استفاده از روکش بتنی به جای قیر گزینه بهتری است، به طوریکه به صورت خوشه چینی استفاده شده و قابلیت جابجایی دارد.

منبتی ادامه داد: قیر فقط ضرری برای سرمایه ملی است، در این راستا استفاده از روکش بتنی برای آسفالت معابر حاشیه شهر زاهدان را برعهده گرفته ایم و امیدواریم بتوانیم این گزینه را در خراسان رضوی نیز عملیاتی کنیم.

وی اظهار کرد: در حوزه عمران روستایی تاکنون ۲۶۴ هزار سند برای واحدهای مسکونی در روستاها و ۱۱۵ هزار و ۹۰۶ سند برای واحدها در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت صادر و به ۱۱۰ هزار استعلام برای صدور پروانه ساختمانی پاسخ داده شده است.

مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی گفت: طرح بهسازی بافت با ارزش روستایی در ۱۰ روستای استان اجرا و برای ۶ روستای دیگر تهیه شده است، طرح توسعه پایدار روستایی نیز در سه شهرستان باخرز، بجستان و خواف در دست اجرا است.

وی اعتبارات پارسال بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی در حوزه طرح های هادی روستایی را ۶ هزار و ۹۷۰ میلیارد ریال ذکر و بیان کرد: از این تعداد تاکنون ۲۰ درصد معادل هزار و ۳۰۰ میلیارد ریال تخصیص یافته است، پارسال این استان بیشترین سهمیه قیر را در بین استانهای دیگر دریافت کرد و آن را به صورت ۱۰۰ درصد در روستاها مصرف نمود، امسال نیز قیر رایگان با اعتبار ۲ هزار و ۵۰۰ میلیارد ریال به این استان اختصاص یافته است.

ساخت ۱۳۸۷ واحد مسکونی برای محرومان

مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی گفت: انجمن خیرین مسکن ساز با همراهی اعتبارات حساب ۱۰۰ امام راحل، واحدهای مسکونی را با کمترین قیمت ساخته و در اختیار محرومان قرار می دهد، که در این راستا به عنوان مثال هزار و ۳۸۷ واحد مسکونی ویژه محرومان در شهرهای تربت حیدریه، گلبهار، بینالود و شهرک رضویه در حال ساخت است.

منبتی اظهار کرد: طرحهای مسکونی در دست اجرای بنیاد مسکن برای ساکنین حاشیه شهر مشهد نیز شامل ۵۲۰ واحد در منطقه پنج تن و یک مجتمع ۵۱۲ واحدی ویژه مددجویان کمیته امداد است، طراحی برای ساخت ۲۳ هزار واحد مسکونی در قالب ۱۸۰ طرح در حوزه مسکن شهری استان در دست انجام بوده و ساخت ۱۵ هزار واحد در قالب ۱۶۵ طرح نیز در این حوزه به پایان رسیده است.

باشگاه خبرنگاران جوان خراسان رضوی مشهد